说起厦门，不同的人想起的是不同的事情。

我爹应该最开始想到的，就是厦门挨着金门，炮击金门是他的菜。

读书人应该会想起厦门大学，海景宿舍，全国环境最好的大学，关键还是名牌大学，不好考的那种。

文艺青年应该会想起鼓浪屿上群魔乱舞，不管浪不浪漫，只要来了就浪漫。

但是很少有人知道，厦门其实也是经济特区，跟深圳一样一样的，毕竟，厦门没有什么能跟深圳相比的产业，好吧，除了旅游业。

同学嘴里的厦门：有几个地方好玩儿，但是岛内很堵，日常开销不大，但是如果考虑买房的话还不如去做北卷族，因为工资不高。

刚好，前几天看到一条新闻，厦门的房价居然超过了广州，所以，我当然要盘一盘这个城市了。

按照惯例，我还是上网爬了条成交数据，时间跨度大概是一个月，基本数据如下：

单价均值.77

总价均值.38

单价中位数.5

总价中位数.0

面积分布，大部分的还是平以下的房子，八九十平的房子最好卖。但是有一点比较奇怪的是，厦门的小平米户型比较多。

总价，有很便宜的，但也有很贵的，最贵的超过两千万，便宜的估计是车位，或者是那种偏远地区的老破小。但是依然能看出来，厦门的总价挺贵的，想要住好点儿的房子，得有差不多五百万。

单价并没有一个很集中的价位，这可能是因为厦门分岛外岛内，两个峰放在一起就看不出来了。从图上来看，单价六万的房子，跟单价两万的房子的数量，差不多。年轻人一年能攒下六万不？

户型分布上看，三室和四室的占据半壁江山，还算合理。

单价分布上看，单价超过14万的房子也有，但是很稀疏。大部分的还是集中在单价8万以下。

总价分布上，以平为例，最便宜的大概不到两百万，最贵的要七百万左右。估计两百万的房子就只能忍受各种不便利，比如通勤什么的。

单价和总价的散点图里面，有的分布很集中，比如一室一厅，有的分布比较散，比如四室两厅和三室两厅。两种不同的分布，两种不同的生活，两种不同的人，两种不同的世界，只不过他们都在厦门。

这个图中，我仿佛能看到只能买一室一厅的单身月光族，或者只能买两室一厅的小镇刚需族，以及两室两厅和三室两厅的有钱人，以及四室的土豪。三室一厅这种尴尬的户型，刚需不需要多一个卧室，有钱人不在乎多一个餐厅，所以很少人买。

单价分布也比较分裂，其他城市不同房型的单价分布都会有个基本一样的曲线，但是厦门不是，厦门的每一种房型，基本上都有其独特的分布。

总价分布上看，只有三室两厅和四室两厅的户型，总价大于万之后还有大量成交，其他户型超过万基本上很难卖。

————碎碎念————

如果要在厦门买房落户，就按照平均总价来算，大概需要不到万。首付最少需要万，万的贷款，月供需要一万四到一万五左右，不含税。倒推工资流水，家庭月收入应该在三万以上。所以，厦门的你，工资达标了没有。

年轻人流入的城市，才是有未来的城市，不然就是下一个香港。

难道这数据不够犀利？

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