（小镇广场实景图）

谁也不曾想到，短短数年时间，马桥街道的主干道之一红旗路一带，会呈现今天这般热闹景象。

而这份“热闹”背后的主要推手之一正是小镇广场以及它的二期项目国榷府。

你知道吗？

KFC、华为官方店、瑞幸咖啡都要来这里啦

还有海港超市、电影院、OK麻辣烫

……

不久前，红底白字的肯德基标志出现在小镇广场转角店铺的落地玻璃窗上，都市生活的格调在周边市民心里油然而生，人们对未来新生活愈发翘首以盼。

年，被大家称为“新城南”的马桥街道，正以全新面貌呈现于众。人流密集，商业繁华，交通畅达，共同搭建一个“宜居高地”。

一碗路边热气腾腾的面条，些许小摊贩车上买来的水果，这样的生活接地气，但似乎少了几分“城市品位”。

这些年，对生活在新城南的市民来说，区域商业的发展日新月异，有目共睹。沿街商店鳞次栉比，小商贸迅猛蔓延，但对居住在这儿的市民来说，这还远远不够。

生活的品质，从何谈起？

有时候，评判的标准可以小到能否在家门口喝到一杯品牌咖啡，看上一部新上映的电影，去琳琅满目的大型商超随意选购商品，吃上一顿安全美味有品质的大餐。

（小镇广场）

3年前，社区商业综合体小镇广场一期开建，带着区域市民的殷殷期盼，年底迎来交付。

小镇广场一期为两个独立区域，南侧为封闭式精工品质住宅小区；北侧为平方米开放式商业广场。共三个楼座，上下两层，各楼座之间由天桥连接。项目正中设占地约平方米中心广场，既可以供市民免费休憩休闲，又可以作为文化活动场地。

（占地约平方米中心广场）

据统计，截至目前，20多个不同的品牌商已成功入驻小镇广场一期，包括耀莱成龙影院、肯德基、华为官方店、海港超市、海港医药、宝岛眼镜、瑞幸咖啡、移动城市体验馆、小厨面馆、OK麻辣烫等。

建筑面积多平方米的海港超市，已成为周边居民日常采购、消费的主要选择之一。据超市相关工作人员透露，今年年初，超市日均销售额达3.5万-4.5万，日均人流量约人次。

“超市营业后，我们买菜、买生活用品都很方便，购物环境比较好，品类也很多。”周边居民对小镇广场一期迎来较大面积的超市一致好评。

（小镇广场热闹的商业氛围）

而肯德基、瑞幸咖啡等城市品牌运营商的进驻，更是让片区居民在商业体验中将首尝“融城入市”的品质和洋气。

“一些城市品牌运营商在择址的时候，对区域人口的要求较高，比如肯德基。”海宁国榷房地产开发有限公司总经理许振昊告诉记者，而新城南稳定的，且近年来持续有所增加的常住人口，是吸引品牌商目光的重要原因之一。

大品牌商往往具有连带效应。采访中，OK麻辣烫、小厨面馆的负责人等均表示：“来小镇广场开店，一是看中耀莱成龙影院的入驻，将保证稳定的人流；二是看中小镇广场的区位优势和品牌集聚效应。”

当初，小镇广场一期用项目50%的面积填补了马桥商业和大规模区域活动空间的空白，使得生活在这里的市民，商业体验从基础性消费阶段提升至社交体验型消费阶段，小镇广场也不负“马桥城市会客厅”的规划初衷，成为新城南中部“宜居天堂”。

（国榷府夜景俯瞰效果图）

而随着版块打造的深化，人们对商业的要求也在不断提升，如果说是小镇广场一期是品牌商集聚“品质商业”的1.0版本，那么被称为小镇广场二期的国榷府项目，就是正在打造的2.0版本。

许振昊介绍说，大家期待的高层沿街商业、下沉式广场、大型商超及商务酒店，都将伴随着国榷府项目的打造而出现和完善。

（国榷府沿街商铺效果图）

马桥街道相关负责人也证实，年，位于小镇广场边上的红旗路是重点打造区域之一。一方面，红旗路靠近马桥街道集镇范围，另一方面小镇广场一期交付、二期在建，已具备相当的商业氛围，下阶段，围绕小镇广场周边，还将设置公共停车场、开辟商业点等，提升整体商品氛围。

（下沉式广场效果图）

国榷府位于国榷路以西。

项目沿袭了小镇广场一期的方式，国榷府依然采取“商业+住宅”的模式。住在商圈里，下楼是大型超市，可以解决生活中购物的大部分需求；出门是热闹的马桥街道核心区，城市格局日益明朗。

一站式垂直生活，令人期待！

国榷府项目附近学校、医院、农贸市场环绕，城市配套资源成熟。

（医院）

国榷路以东就是医院，待国榷府项目商务酒店开发建设完成后，将为就医陪护人群及区域商务接待，提供良好的接待条件。

（农贸市场俯瞰图）

项目周边还有马桥农贸市场等综合城市配套。

在产品方面，国榷府将打造都会高层和低密院墅，自带商业，能随时随地享受繁华，除此之外，还能在热闹中寻求一处秘境。

（国榷府排屋效果图）

谈迁文化公园、桐木港美丽湖湾、金门湖湿地公园等“城市绿肺”工程持续推进，新城南的人居条件迎来“质”的提升。

而其中，国榷府的打造，将致力于成为区域内一颗璀璨的人居明珠，为品质提升助力。

（国榷府效果图）

繁华和静谧随时切换

商业和住宅垂直空间

未来这样方便而洋气的生活

期待ing～

项目
转载请注明原文网址：http://www.jinmenzx.com/jmxlp/7254.html