其中，中骏天盈共有套住宅房源，户型面积约平-平。价格方面，最高预售价格元/㎡，最低预售价格元/㎡。

最高预售价

建发养云共有套住宅房源，这是该项目首次领预售证，将于明天首次开盘。价格方面：

复式最高预售价格元/㎡，最低预售价格元/㎡；

岛内又一千万级豪宅即将开盘

明天（7月11日），位于岛内湖里区枋湖片区的建发养云将迎来首次开盘。

据悉，建发养云将采用摇号开盘的方式，此次将推出建面-㎡大平层产品。

虽然具体价格还没公布，但是根据地块的出让要求，项目房源的销售均价不得超过元/㎡。

目前，岛内多数在售新盘房源价格在-元/㎡区间，预计建发养云的首开价格+折扣，平层在元/㎡左右，复式在元/㎡。实打实的千万级住宅。

项目沙盘

岛内市场火爆有钱人纷纷进岛

在长达7年之久的供地慌后，年开始，岛内恢复了住宅用地供应。不少项目在仅一年多的时间里相继入市。

目前，厦门整体房地产市场呈现出“岛内热、岛外冷”的格局。

从住宅成交上看：

据中原研究中心数据，建发玺樾夺金额与面积首位，以33.62亿元夺得金额榜榜首，成交5.21万㎡位居面积榜第一。

并且，岛内多个项目入围上半年成交榜单的前十位，成交价额更是占据四席，包揽前三。

由此可见厦门富豪豪宅购买力的强大。

从地块成交上看：

年上半年，厦门共出让8幅商住地块，其中岛内2幅，岛外6幅。

思明区P01云顶地块以总价.55亿元，成为厦门“总价地王”；湖里区P04五缘湾地块成交楼面价元/㎡，一跃成为厦门“单价地王”。

岛外市场则比较冷清，除了海沧湾地块拍出了元的楼面价，其余均未破“3”，而且有3幅地块底价成交。

最高1.7亿/套厦门大富豪比想象得多

实际上

目前岛内大部分新盘

在售房源价格在-万/套

还算不上是最顶级的“豪宅”

下面

就来看看

年厦门成交备案中

最贵的5个项目

↓↓↓

璟湾二十八玺位于厦门前埔南区会展片区，依山面海，与海峡对岸金门岛遥遥相望，自然海景一览无遗，是稀缺的海景高尚住宅项目。

单价元/㎡，实际上，这个价格在岛内不算高，不过项目打造的是-㎡的豪华独栋别墅，户型大，总价自然高。

恒禾七尚位于湖里区五缘湾区域腹地，临湾瞰海，并拥有国际游艇码头、湿地公园、音乐岛等高端配套。

帝景苑位于思明区湖滨南路北侧、湖滨西路东侧、筼筜湖旁，坐拥筼筜湖一线湖景。项目可称之为厦门第一高层，户型面积达到-㎡。

虽然是高层住宅，但对标别墅丝毫不虚。项目占地㎡，总建达㎡，共5栋62层超高住宅，最高达到米，是福建最高的住宅楼盘。

END

数据来源：克而瑞CRIC

统计时间：年1月1日-年12月31日

统计范围：厦门市在售商品住宅（备案价）

注：厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据，具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间，不同楼盘情况不同，因此备案价格可能会低于最新的销售价格，套数越多价格精确度越高。

数据来源：厦门中原研究中心、克而瑞厦门

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来源：厦门房产网

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